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A importância da valorização dos ativos imobiliários das empresas

  Estamos no último trimestre do ano fiscal, altura em que as empresas devem valorizar os seus ativos, sobretudo os imobiliários, uma vez que são aqueles que têm mais impacto nas suas contas e balanço. A mensuração desses ativos deve obedecer a critérios específicos da avaliação imobiliária e das regras contabilísticas. Por um lado, as empresas possuem ativos imobiliários afetos diretamente à sua atividade económica, por outro lado têm nalguns casos ativos afetos a propriedades de investimento e ainda noutros casos ativos que têm como missão ou enquadramento uma futura expansão ou crescimento da atividade da empresa. Qualquer um destes ativos tem a necessidade de ser avaliado por perito certificado, de modo, a que sejam cumpridas as melhores praticas em avaliação e as abordagens mais adequadas de valorização de acordo com a sua classificação contabilística. O peso e impacto dos imóveis numa empresa é por norma determinante e o valor dos mesmos tem variações...

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