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Investimentos Imobiliários

O investimento imobiliário, compreende e engloba diferentes etapas, tais como: a aquisição de terreno, conceção do produto, financiamento, licenciamento da construção, construção e venda. São processos morosos e que implicam o recurso a capital intensivo e alguns riscos. Torna-se assim fundamental uma análise prévia do investimento, de modo a acautelar e minimizar surpresas futuras.

Assim a análise de investimentos imobiliários, é uma importante ferramenta no apoio à decisão, qualquer que seja a fase do projeto ou do investimento. Partindo dum terreno com projeto imobiliário, ou dum conjunto de imóveis, uma análise permite uma previsão das receitas futuras, bem como permite determinar qual o melhor investimento a realizar, é também importante ao nível da obtenção das taxas implícitas, nomeadamente: taxa interna de rentabilidade (TIR), taxas de atualização (VAL) dos capitais, índice de rentabilidade (IR) e payback (PR) do projeto. Podemos ainda ir mais longe e desenvolver análises de diferentes cenários ou mesmo a utilização de metodologias de análise de sensibilidade.

Estamos disponíveis para analisar cada situação e apresentar uma proposta.

  • - Análise económico-financeira / sensibilidade / cenários
  • - Planos de negócio
  • - Gestão de risco